Mivel fűtenek a hajdú-bihariak? Mennyi most a négyzetméterár?

Új rezsiszabályok léptek életbe augusztustól, amelyek szerint az átlag feletti áram- és gázfogyasztásra a korábbinál magasabb díjak vonatkoznak. A fenntartási kiadásokat meghatározó szabályok egyelőre nem borították fel az országos lakáspiacot - derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből, amely bemutatja, hogy Hajdú-Bihar megyében melyek a legjellemzőbb fűtési típusok a lakóingatlanoknál - lakásoknál, családi házaknál, emellett ismerteti az átlagos négyzetméterárakat településtípusonként.

„Az új rezsiszabályok több hónapos távlatban okozhatnak jelentősebb változást az országos és a megyei lakáspiacon. Mégpedig azért, mert az gázdíjaknál jelentősebb az emelkedés és ezek a hidegebb, téli időjárásban lesznek inkább láthatóak a számlák összegében. Emellett a következő hónapokban derülhet majd ki, hogy a háztartások az új szabályok ismeretében mennyivel tudják lejjebb szorítani az áram- és gázfogyasztásukat” - mondta Balogh László, a portál vezető gazdasági szakértője. Ennek eredményeként a rezsiköltségek a jövőben egyre fontosabb szerepet töltenek be a vevők és az eladók döntéseiben is. 

A szakember szerint

Elképzelhető az is, hogy a téli rezsiköltségek miatt a jövő év elején eladási hullám indul a felújítandó ingatlanok esetében. Balogh László úgy látja, a gyermekes háztartásoknál lényeges tényező, hogy az otthonfelújítási program keretében állami támogatás segítségével modernizálhatják a lakásukat, ennek keretében pedig a fűtési rendszer cseréjével és új, korszerűbb szigeteléssel takarékosabbá tehető az ingatlan.”

Hogyan fűtenek a megyében?

Az ingatlan.com részletes elemzéséből kiderül, hogy Hajdú-Bihar megyében az eladásra kínált majdnem 14 ezer lakóingatlan többsége, 52 százaléka gázfűtésű. A távfűtéses lakóingatlanok aránya 16 százalékos. A korszerű és takarékos, megújuló energiával - például napelemmel - fűtött lakások részesedése ugyanakkor elenyésző, 0,6 százalékos. A fennmaradó lakóingatlanoknál más típusú - többek között házközponti, elektromos - fűtés a jellemző.

Árkörkép a megyéből

Az elemzés választ ad arra is, hogy a megyében az eladásra szánt lakóingatlanok átlagos négyzetméterára augusztus legvégén 580 ezer forint volt.

Az árak azonban településtípusonként jelentősen eltérnek.

Az országos lakáspiacon, így a megyein is a következő hónapok vízválasztóak lehetnek, ugyanakkor jelentősebb áremelkedés egyelőre nem várható, elsősorban a bizonytalan gazdasági környezet miatt – mutat rá a közlemény.