Újabb területek a kiemelt fejlesztések szolgálatában

A debreceni Határ Úti Ipari Park (HIP) területét birtokló és üzemeltető magán- és jogi személyek azzal a kéréssel fordultak az önkormányzathoz, hogy a HIP egy – még beépítetlen – részét, valamint a tervezett bővítési területét nyilvánítsa kiemelt fejlesztési területté annak érdekében, hogy a jelentkező piaci igényeket rövid idő alatt és rugalmasabb módon tudják kiszolgálni – áll abban az előterjesztésben, melyet Gábor István főépítész nyújtott be, és amely csütörtökön  kerül a képviselők elé.

Mint írja, a kiemelt fejlesztési területté nyilvánítás lehetővé teszi a településrendezési eszközöket érintő módosítás véleményezési eljárásának tárgyalásos lefolytatását, mely lényegesen rövidebb idő (átlagosan 2-3 hónap) alatt végigvihető, míg a teljes eljárás 7-8 hónapot vesz igénybe.

„Debrecen növekedésének motorját az ipari (termelés) és gazdasági (kereskedelem, szolgáltatás, kutatás és fejlesztés) foglalkoztatásbővítő beruházások adják, melyek rövid és középtávon is hatással vannak a gazdasági területek keresletére és kínálatára. A Településfejlesztési Koncepció­ban megfogalmazottak szerint előnyben kell részesíteni az infrastruktúrával ellátott hasznosítatlan vagy alulhasznosított területeket. Ezen kritériumokhoz és elvárásokhoz jól illeszthető a HIP tekintettel arra, hogy kiépültsége mellett még rendelkezik tartalék- és fejlesztési területekkel” – áll a dokumentumban. Aszerint többek közt az egy telektömbbe tartozó ingatlanok eltérő építési övezetekbe tartozása megszűnne és tömbönként egy építési övezet kerülne, illetve a bővítési területeket átminősítenék.

SzT