2025.06.12. 06:00
Felújítanád a lakást? „Csak” ennyire lesz drága, mutatjuk, mi mennyibe kerül Debrecenben!
Mit gondolsz, mennyibe kerül most egy festés, fürdőszoba-felújítás, vagy burkolás? Mielőtt bármelyikbe is belevágnál, tudnod kell, hogyan alakulnak a lakásfelújítási árak 2025-ben!
Unod már a nappali színét? Ősrégi a csempe a fürdőszobában? Megérnének már egy cserét a nyílászárók? Alighanem minden háztartást utolérnek ezek a kérdések – és akkor még sok minden másról nem is beszéltünk –, ezeket pedig mikor máskor érdemes megoldani, ha nem nyáron a jó időben! Éppen emiatt érdeklődtünk az idei lakásfelújítási árakat, trendeket illetően a megkérdezett debreceni szakembereknél, így aki ilyen projektben gondolkozik jelenleg, most oszthat-szorozhat!
Forrás: Illusztráció/MW-archív
Így készülj, eszerint alakulnak a lakásfelújítási árak 2025-ben
Kovács Zoltán, a Renovato Bau Kft. ügyvezetője elsősorban arról beszélt, hogy ők már negyedévre-félévre előre tudnak csak időpontot adni, annyi munkájuk van. Elmondása szerint gyakran megkeresik olyan igényekkel is, hogy az otthonfelújítási támogatáson keresztül szeretnék finanszírozni a megrendelők a projektet, a közepes vagy nagyobb beruházásokból pedig általában kevesebb van.
Lakásfelújítás esetében az anyagárak mintegy 10-20 százalékot emelkedtek. Még tavalyi évvel most van egy kicsi korrekció, de perpillanat sokkal kevesebb a lakásfelújítás, mint két-három évvel ezelőtt. A munkadíjakon szintén korrigáltak a 2-3 évvel ezelőtti csúcshoz képest, tehát meglátásom szerint ez visszaeshetett akár 30 százalékot is. Ezzel szemben az építkezésé az megy feljebb folyamatosan
– részletezte Terdik Zsolt, a Mega-Bau 2003 Kft. ügyvezetője.
Hogy ne csak általánosságban, hanem konkrét részletekről is beszéljünk, rákérdeztünk, hogy milyen területeken érzékelhető a legnagyobb áremelkedés 2025-ben, erre Terdik Zsolt az alábbi választ adta:
– A hidegburkolás és a gépészeti felújítás. Előbbi mértéke például változó, de szerintem átlagban 10-20 százalékkal lett drágább tavalyhoz képest, míg az összes többi a stagnált, vagy pedig 10-20 százalékot csökkent
– mondta. Ami az anyagárakat illeti, az ügyvezető szerint a kerámia és (megint csak) a gépészeti felújítás esetében ugrottak meg az árak, körülbelül 20-30 százalékkal.
Forrás: Illusztráció/MW-archív
Ennyibe kerül most egy lakásfelújítás Debrecenben – részletesen mutatjuk az árakat
Nyilvánvalóan nemcsak igény, hanem pénztárca kérdése is, hogy ki mit tud újítani, Terdik Zsolt pedig kifejtette, mely területek a leggyakoribbak a megrendelők körében. Mint elmondta,
- a klímabeszerelés az első a fontossági sorrendben, kánikulában senki sem akar ülni, és ez a legegyszerűbb, mert ez a legkevésbé költséges beruházás (a pontos árakról és a buktatókról itt írtunk nemrég),
- a festés ára négyzetméterre számolva körülbelül 6 ezer forint (a tisztasági 2000 forint körül van),
- a padló felújítása (szintén négyzetméterben) 15-20 ezer forint közé esik (de nagy a szórás),
- a nyílászáró csere (mérettől, darabszámtól, minőségtől függően) 1-2 millió forint,
- a fürdőszoba-felújítás ára pedig a legmagasabb a felsoroltak közül: 1 milliótól indul, és akár ennek duplája is lehet a vége.
Persze, pénztárcafüggő, hogy melyik háztartásban mennyi lesz a végösszeg, Terdik Zsolt pedig két kategóriát határozott meg ezzel kapcsolatban: az egyikbe azok tartoznak, akik nagyon jó, magas, úgymond luxusminőséget keresnek, a másikba pedig azok, akik a lehető legolcsóbban szeretnék megúszni a lakásfelújítást. A két pólus között pedig mondhatni, szakadék tátong, mivel az ügyvezető elmondása nagyon kevés olyan megrendelővel találkozik, aki a középkategóriát célozza meg. Úgy véli, most az a jellemző a magánemberek körében, hogy kivárnak, próbálnak spórolni, és inkább háttérbe szorulnak a lakásfelújítási projektek.
