2025.05.07. 06:00
80 négyzetméteres ház kétmillióért Hajdú-Biharban? Lehetséges, de van ennél olcsóbb is!
Semmi luxus, de legalább ki van fizetve, és még hitelt sem kellett felvenni hozzá. Potom áron kínál ingatlanokat a bíróság végrehajtói kara a vármegyében.
Aki Debrecenben szeretne ingatlan vásárolni, tisztában van vele, ha nincs több tízmillió forintja félretéve, még a lakáshitelhez szükséges önerőt sem fedezi, ha pénzzé teszi a családi ezüstöt. Így vagy marad az albérlet, vagy erős kompromisszumok árán vidéken lelhet saját otthonra. Így találtunk rá a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar (MBVK) árverési oldalára, amely valóságos aranybánya lehet az ingatlanvásárlás előtt állók számára. Nem véletlen az sem, hogy piaci ár alatt értékesítik a házakat, a portálon többnyire felszámolási vagy végrehajtási eljárás alatt álló ingatlanok találhatóak.
Forrás: Google Maps
Cikkünk írásakor 81 árverésre váró hajdú-bihari ingatlan szerepelt az adatbázisban, azonban mi kizárólag azokat szemléztük, amelyek tehermentesek, és a teljes tulajdoni hányadot megkapjuk sikeres ajánlattétel esetén. Így sem tartozást nem kell törlesztenünk, sem osztozni nem kell az ingatlanon az adós családtagjával. Nem éppen összkomfortos luxusvillák, de még a telekért önmagában is megérheti a vétel.
Az ajánlatok azok számára lehetnek kedvezőek, akik szándékosan akarnak menekülni a nagyvárosból, vagy nem bánják, ha naponta akár egy órát kell utazniuk Debrecenbe, viszont minimális megtakarítással szeretnének saját lakáshoz jutni. Sőt, egyes házak olcsóbbak, mint az ingázáshoz szükséges autó. Lássuk hát, mit kínál az árverési portál, és kezdjük a legolcsóbbakkal!
Néhány százezerért is találhatunk ingatlant Hajdú-Biharban
Legalább olyan messze áll az álomotthontól, mint Sáp Debrecentől, de akár egy havi fizetésből hozzájuthatunk a püspökladányi járásban lévő községben egy 80 négyzetméteres ingatlanhoz. A 900 négyzetméteres telken álló épület 200 ezres kezdőlicittel indul, két szobával, konyhával rendelkezik, ráadásul vezetékes víz és villany is van a telken.
Forrás: arveres.mbvk.hu
Kiszakadna a városi nyüzsgésből? A vidéki béke megtalálására Hortobágynál kevesebb alkalmasabb hely létezik kerek e világon. A puszta közepén, a járműforgalomtól is kellően távol lévő Szászteleken már jártunk az Elnéptelenedő települések sorozatunk alkalmával, és egy valódi gyöngyszemre találtunk Hajdú-Biharban. Itt ácsorog egy félmillió forintos kikiáltási árral rendelkező házikó, amely mentsvárként szolgálhat új tulajdonosának. Na jó, a vár kissé túlzó hasonlat, az 50 négyzetméteres téglaépület meglehetősen viharvert állapotban van, a vakolat nagy részben már elköszönt a faltól, de legalább a víz és a villany is be van kötve.
Potom 800 ezer forintos kezdőárral rajtol el Komádiban egy 45 négyzetméteres vályogház, amely egy ezer négyzetméteres telken, drótkerítéssel körbevéve várja új lakóját. Pincével és alappal nem rendelkezik, sőt, még az illemhely is egy melléképületben van, de legalább tehermentes.
Forrás: arveres.mbvk.hu
Tiszacsegén 900 ezer forintos kikiáltási árról indul egy 50 négyzetméteres lakóház. A település keleti csücskénél lévő, vályogból készül ingatlannak fa tetőszerkezetét cserép borítja, és egy 1400 négyzetméteres telken áll. Szépséghibája, hogy meglehetősen lelakott állapotban van, valamint csak a víz és a villany van bekötve a telekre, azonban építkezésre tökéletes lehet telekáron, mivel belterületen helyezkedik el. Valamilyen megmagyarázhatatlan módon néhány házzal messzebb, ugyanabban az utcában szintén árverésre kínálnak egy ingatlant. Az épület jellemzői szinte teljes egészében megegyeznek a szomszédságban lévővel, azonban százezer forinttal magasabb a kezdőlicit.
Az már viszont egészen kísérteties véletlen, hogy ennek a háznak a közvetlen szomszédságában lévő házat is árverésre bocsátották, a 80 négyzetméteres otthonért kétmillió forintos minimum ajánlattal lehet versenybe szállni. Vajon mi történt ebben az utcában?
Egymillió felett, de még mindig áron alul is kaphatunk házat
Polgár szívében található egy 40 négyzetméteres, kétszobás családi ház. Az utcafronti téglaépítésű sarokház az aszfaltos út mentén helyezkedik el, néhány száz méterre a központtól. Szinte hihetetlen, de mindössze egymillió forintért magunkénak tudhatjuk, amennyiben a mi ajánlatunk nyer az árverésen.
Forrás: Google Maps
Valamivel nagyobbat merítve a bankszámláról, másfél millió forintos kezdőáron juthatunk egy 80 négyzetméteres, gázfűtéses Kádár-kockához Vekerden. Két szoba, konyha, fürdőszoba, mosdó és egy kamra is található benne, és még egy üvegezett tornáccal is rendelkezik. A Debrecenbe ingázás kissé körülményes innen, azonban egy szerényebb családnak tökéletes választás lehet. Lényegesen könnyebben elérhető a megyeszékhely, ha Hajdúhadházra költözünk. Itt két és félmillió forintos minimum áron találtunk egy 45 négyzetméteres lakást.
Ha szívesen olvas árverési ajánlatokról, nemrég a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) oldaláról gyűjtöttünk ki olcsó használt autókat és egyéb végrehajtási eljárás alá eső ingóságokat.
