2025.03.23. 11:46
Akár 2 millióért is vehetünk házat! – ezek Hajdú-Bihar legolcsóbb ingatlanjai! – fotókkal, videóval
Ezekbe az utcákba érdemes egyszer legalább betérni! Mutatjuk, a legolcsóbb ingatlanok Hajdú-Biharban hol lelhetőek fel, illetve azt is, mennyibe kerülnek!
Az utóbbi időben többször foglalkoztunk az ingatlanárakkal. Kitértünk rá, hogy az év eleji lakáspiaci fellendülésben kiemelt szerepet játszott az új építésű lakások iránti kirobbanó kereslet. Míg az eladó használt lakásoknál és házaknál éves szinten 3 százalékkal nőtt a kereslet januárban, addig az új építésűeknél 73 százalékkal több telefonos érdeklődést mért az ingatlan.com. Írtunk arról is, a hazai ingatlanpiacon 2024-ben a főváros és Pest vármegye után a hajdú-bihari lokáció számított a legköltségesebb területnek: a vármegyében a KSH Ingatlanadattár 2023-as értékeihez képest a Duna House tavalyi értékesítési adatai szerint egy év alatt 11 százalékkal, 648 ezer forintra emelkedett az eladott ingatlanok átlagos négyzetméterára. Kíváncsiak voltunk, melyek a legolcsóbb ingatlanok Hajdú-Biharban, Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője pedig készséggel segített nekünk a kérdés megválaszolásában.
Forrás: Czinege Melinda
Az elmúlt időszakban felfedeztük, hogy melyek azok a – nem debreceni – utcák Hajdú-Bihar vármegyében, ahol a legdrágábbak az ingatlanok. A TOP 10-es listában olyan nagyobb városok szerepelnek, mint Balmazújváros vagy Hajdúböszörmény, de megjelenik Ebes is. Viszont ezek közül egyik sem viszi a prímet, a legdrágább utca ugyanis ezen a településen található:
Legolcsóbb ingatlanok Hajdú-Biharban
Balogh László leszögezte, a Haonhoz eljuttatott statisztika az elmúlt 5 hónapban eladott lakások és házak alapján készült, a torzítás elkerülése érdekében úgy, hogy csak azok a közterületek szerepelnek a listában, ahol legalább két eladó lakóingatlan-hirdetés került le az ingatlan.com-ról az elmúlt időszakban. (Így próbálják elejét venni, hogy egy-egy kiugró érték ne torzítsa a listát.)
A Haonhoz eljuttatott listából jól kivehető, Csökmőn „árválkodik” a vármegye legolcsóbb utcája, mégpedig az Alkotmány utca került a dobogó legfelső fokára.
Kíváncsiak voltunk, mi tapasztalható a helyszínen, így úgy döntöttünk egy tavaszi reggelen, hogy kilátogatunk Csökmőre. És így utólag bátran kijelenthetjük, nagyon jól tettük, ugyanis egy igazán barátságos környék fogadott bennünket. Nem mondtuk volna meg az Alkotmány utcához érve, hogy ez a vármegye legolcsóbb utcája. Iskola, orvosi rendelő és piac is van az utcában, és nyugodjon meg mindenki, kocsma és bolt is áll rendelkezésükre az utcabelieknek, de ezt nem kell kiemelni ugyebár, ha egy falusi utcáról beszélünk. A házak nem lelakottak, a porták többnyire rendezettek, némelyiken még napelem is található. Az utcában nagy élet uralkodik, fiatalokkal, párokkal és kisgyermekesekkel is találkoztunk útközben. Egy nyugdíjast, Papp Ferencet leszólítottuk, amikor éppen úton volt az ebédjéért.
77 éve él Csökmőn
Születésem óta Csökmőn élek, 77 éves vagyok, 50 éve pedig itt, az Alkotmány utca sarkán töltöm a mindennapjaimat. Szeretek itt élni, máshol nem is tudtam volna elképzelni az életem. Többnyire azok élnek a faluban, akik ideszülettek, de sok fiatal elköltözik, amint befejezi a tanulmányait, ők jobban szeretnek városban lenni, ahol nagy a nyüzsgés. Egyébként minden van itt, ami kell, boltok, orvosi rendelő, iskola, piac és még sorolhatnám. De őszintén szólva, azoknak ajánlanám Csökmőt, akik szeretik a paraszti életet. Többen tartanak itt még otthon haszonállatot, szoktak disznóvágások is lenni, nálunk lassabban telik az idő, mint a nagyvárosokban
– osztotta meg a Haonnal Ferenc bácsi, akitől megkérdeztük, mikor volt nyitva a mozi, ami az Alkotmány utcában láttunk.
Ezek Hajdú-Bihar vármegye legolcsóbb utcái
Fotók: Czinege MelindaOh, az a mozi már 40 éve nem működik, de egykor rendes moziként üzemelt, szerettünk odajárni. Többnyire a helyiek jártak oda, 2-3 forint között volt a belépő. Az határozta meg a jegyárat, hogy melyik sorba foglaltunk helyet
– elevenítette fel a múltat a csökmői lakos. Miután elköszöntünk Feri bácsitól, egy kis számításba kezdtünk, mégpedig kiszámoltuk, ha egy 50 négyzetméteres házban gondolkodunk, és 38 ezer forinttal számolunk, akkor még 2 millió forintot sem kell adnunk egy házért Csökmőn!
Forrás: Czinege Melinda
Egyek és Bihartorda követi Csökmőt a listában, Bihartorda nem volt messze, szóval oda is átugrottunk. Ott már egy jóval kisebb utca fogadott minket, de az ingatlanokban nem csalódtunk (kivéve 1-2 házat). Egyébként, ha megnézzük a listát, akkor elég sok település között válogathatunk, ha olcsón szeretnénk házat venni Hajdú-Biharban. Érdemes szétnézni, hátha találunk magunknak egy takaros ingatlant.
Cikksorozatunk korábbi részeiben a vármegyeszékhely ingatlanárait is felfedeztük. Utánajártunk például annak, mely utcákban vannak a legolcsóbb ingatlanok Debrecenben. Sőt! Ki is mentünk, hogy az ott élőktől tudjuk meg, milyen környékre költöznénk, ha szűkösek az anyagi lehetőségeink:
Természetesen a mérleg másik oldala sem maradhatott ki: a legdrágább debreceni ingatlanokat magukban foglaló utcákban van, ahol majd' 1,3 millió forint a négyzetméterár. De ez csak a lista alja. Mennyi lehet a legdrágább környéken egy debreceni ház négyzetméterára?
Legolcsóbb hajdú-bihari utcák:
10. Tetétlen Kossuth utca 75 ezer Ft/m2
9. Kaba Táncsics utca 75 ezer Ft/m2
8. Pocsaj Attila utca 74 ezer Ft/m2
7. Sáp Kossuth utca 70 ezer Ft/m2
6. Szerep Kossuth utca 68 ezer Ft/m2
5. Derecske Nyárfa utca 68 ezer Ft/m2
4. Polgár Vörösmarty utca 62 ezer Ft/m2
3. Bihartorda Ady Endre utca 48 ezer Ft/m2
2. Egyek Bocskai utca 41 ezer Ft/m2
1. Csökmő Alkotmány utca 38 ezer Ft/m2
S ha már megvan, hol szeretnénk házat vagy lakást vásárolni, érdemes azzal is tisztában lenni, milyen buktatók lehetnek ingatlanvásárláskor:
Ajánljuk még:
