Idős németek vidéken, fiatalok Pesten

Akt.:
Idős németek vidéken, fiatalok Pesten
© Illusztráció: archív
Debrecen – Tavaly hétezernél több ingatlant vásároltak külföldiek nálunk.

2017-ben minden huszadik lakást külföldiek vásároltak meg Magyarországon, a legtöbbet a fővárosban és néhány nyugat-magyarországi megyében. A legtöbb vevő Németországból, Kínából és Romániából érkezett. A külföldiek Budapesten a nagy értékű ingatlanokat keresték, míg vidéken általában a környéken jellemzőhöz hasonló áron vásároltak – állapítja meg a Központi Statisztikai Hivatal idei első negyedévre vonatkozó lakásindexe.

Tavaly 7371 lakást vásároltak meg külföldi állampolgárok, ami a teljes lakáspiaci forgalom 4,8 százalékát tette ki. A vevők közel kétharmada valamely EU-tagállam polgára volt.

A fővárosban drágábban

Míg a jellemzően idősebb, német, holland és svájci vevők főleg vidéken vásárolnak lakást, a jóval fiatalabb kínaiak túlnyomórészt Budapesten. Ennek megfelelően, a legtöbbet, átlagosan 41 millió forintot a kínaiak fordították lakásvásárlásra, míg az említett nyugat-európai országokból érkező vevők ennek kevesebb mint felét. A legolcsóbb lakásokat a román állampolgárok keresték, jellemző költésük 11 millió forint volt.

Budapesten az összes eladott lakás 8,8 százaléka került külföldi tulajdonba, ezek átlagos 36,3 millió forintos értéke jelentősen meghaladta a magyar vevőkre jellemző, 23,4 millió forintot. A külföldiek a legtöbb lakást a VI., VII. és a VIII. kerületben vették meg, míg részesedésük az V. kerületben lett a legmagasabb, ahol az általuk kötött 257 adásvétel a kerület lakásforgalmának egyharmadát tette ki.

A vidéken lakást vásárló külföldiek kötötték a szerződések 9–10 százalékát Somogy és Zala megyében, továbbá közel 8 százalékát Győr-Moson-Sopron megyében. Vidéken a külföldiek vásárlásainak árszintje kevésbé tér el a belföldi vevőkre jellemzőtől (12,9, illetve 11,0 millió forint), mint ahogy az Budapest esetében megállapítható.

HBN


Külföldiek vásárlásai 2017-ben

állampolgár országa, darabszám:

  • Németország 1079
  • Kína 1058
  • Románia 1012
  • Szlovákia 695
  • Ausztria 424
  • Egyesült Királyság 248
  • Hollandia 240
  • Oroszország 228
  • Franciaország 211
  • Olaszország 199
  • Ukrajna 198
  • Izrael 189
  • Belgium 155
  • Svájc 134
  • Vietnám 115

Az Otthontérkép számítása szerint akár 20-30 százalékkal is emelkedhetnek a lakásárak a következő két-három évben
Budapest - Debrecenben és térségében az új BMW-gyár létesítése jelentős ingatlanfejlesztést indíthat a lakáspiacon és az ipari, kiskereskedelmi ingatlanoknál - közölte az Otthontérkép csoport szerdán az MTI-vel. Az Otthontérkép számítása szerint akár 20-30 százalékkal is emelkedhetnek a lakásárak...

Külön szoba – külön kis világ
Debrecen, Miskolc, Nyíregyháza - Legyen és különálló is legyen a gyerekszoba – mondják a megkérdezettek. A gyerekes családok több mint kétharmadának lakásában van gyerekszoba, többségüknél egy – derül ki a Fundamenta országos reprezentatív kutatásából. A hazai gyerekszobahelyzetet vizsgáló felmér...

Soha nem volt még annyi turista a világon, mint tavaly, talán az idei év ezt is felülmúlja
Budapest, Debrecen, Miskolc, Nyíregyháza - Vajon mitől függ, hogy egy lakás ára felfelé vagy lefelé tart? Miért értékelődik fel az egyik környék, és válik egyre olcsóbbá egy másik? Ezekre a kérdésekre keresi a választ a portfolió internetes portál, amely összegyűjtötte azokat a tényezőket, amelye...