Féláron van a magyar lakás

A külföldi vevők csaknem fele az EU-ból érkezik
A külföldi vevők csaknem fele az EU-ból érkezik - © Illusztráció: Getty Images
Debrecen – Euróban 30, USD-ben 46 százalékkal olcsóbban lehet most lakást vásárolni nálunk, mint 2008 elején.

Országos szinten a lakásárak nominális értéken 20 százalékot estek 2008 elejéhez viszonyítva, amely ugyan a tavalyi évben trendszerű emelkedésnek indult, a jelenlegi különbözet még így is 15 százalékos. Nem csoda, hogy 2013–2014 években nagy arányban voltak jelen befektetők a piacon, hiszen minden várakozás szerint, ez jelentette a mélypontot. Az alacsony ingatlanárak tehát itthon is vonzóak, de külföldről nézve még inkább.

Ha a forint gyengülésével is számolunk, akkor euróban 30 százalékkal, amerikai dollárban pedig 46 százalékkal olcsóbban lehet most lakást vásárolni nálunk, mint 2008 elején. Ezek összesített, országos ingatlanadatokra vonatkoznak. A vevők 45 százaléka érkezik valamelyik EU tagállamból (illetve csekély számban Amerikából). Ők átlagban 14,8 millió forintot költenek ingatlanra. A piacon nagyjából 10 százalékot kitevő közel-keleti vevők ennél nagyobb összegben költenek, az ő átlagos vásárlási volumenük 16,8 millió forint volt ingatlanonként. A második legjelentősebb csoport a szláv vásárlóké, itt elsősorban orosz és ukrán vevőkről van szó. Ők a piac 30 százalékát teszik ki és 23,3 milliós átlagon vásárolnak. Legdrágábban a távol-keletiek költenek, az ő átlaguk 26,7 millió volt, és a piac 15 százalékában vannak jelen.

HBN

Címkék: , ,







hirdetés